Bán nhà phường Trung Mỹ Tây quận 12
- "Làm rộng" các phòng trong nhà: Đây là một trong những yếu tố rất quan trọng để nâng giá cho căn hộ của bạn. Hãy sắp xếp lại đồ đạc, bỏ đi những thứ không còn cần thiết trong các phòng.
- Lau chùi sạch sẽ: Điều này ban đầu là khá hiển nhiên, tuy nhiên đừng làm việc này qua loa, hãy chăm sóc từng góc trong nhà: cửa sổ, thảm, đồ đạc, các ngăn nhỏ, và đừng bỏ qua phòng tắm. Nếu có thể, bạn hãy đầu tư chút tiền thay mới khăn, thảm, rèm cửa…
- Sơn mới lại các phòng: Sự tươi sáng, sạch sẽ là một trong những yếu tố gây thiện cảm cho người mua, vì thế việc bạn khoác màu áo mới cho tường nhà cũng hết sức cần thiết.
- Cung cấp đầy đủ những nhu cầu thiết yếu: Tại các phòng cung cấp những nhu cầu thiết yếu cho mỗi người khi trở về nhà (phòng ngủ, bếp, nhà tắm), bạn cần phải sửa sang và lắp đặt đầy đủ vật dụng cần thiết, ví dụ phòng tắm phải đủ vòi sen, gương…
- Cải thiện bếp: Sửa sang lại bàn bếp, cabin, sàn nhà… và đánh rửa chúng cho sạch sẽ. Sẽ tuyệt vời hơn nếu bạn sơn lại tủ tường, lắp cửa sổ cho không gian bếp thoáng đãng hơn. Nếu có thiết bị nào lung lay, hỏng hóc, cần thay, sửa ngay.
- Nhà kho, hầm hoặc các phòng chứa đồ trong nhà, ngăn lưu trữ: Người mua sẽ không bỏ qua yếu tố này, vì thế bạn cần phải dọn dẹp chúng kỹ càng, vứt đi những thứ đồ cũ...
- Đèn và các hệ thống đón ánh sáng tự nhiên: Kiểm tra xem các cửa sổ có hoạt động tốt hay không, thêm đèn vào các phòng thiếu ánh sáng.
- Kiểm tra toàn bộ lại nhà xem bạn còn có sơ sót gì không, bởi đôi khi người mua chú ý đến những yếu tố rất bất ngờ, ví dụ như vật liệu lợp mái, các ống nước, điều hòa…
- Đừng quên sự ảnh hưởng của các yếu tố giác quan: Mùi, âm thanh, view… thật sự quan trọng, bởi chẳng khách hàng nào hứng thú với một căn nhà có mùi hôi khó chịu.
3 vấn đề người bán nên hỏi môi giới bất động sản
Bạn bán hay mua nhà bất cứ thời điểm nào cũng nên hợp tác với môi giới bất động sản, điều này hoàn toàn có lợi cho bạn. Có thể sử dụng sự nhạy bén của bản thân hoặc mối quan hệ thân quen trong việc lựa chọn nơi môi giới bất động sản uy tín nhưng tôi khuyên bạn không nên quyết định chỉ dựa vào giác quan của mình; bạn nên đặt ra những câu hỏi có thể giúp bạn hiểu sâu và nắm nhiều thông tin hơn về nơi môi giới bạn sắp chọn. Chúng tôi có sẵn 3 vấn đề nên đặt ra cho nhà môi giới bất động sản, bạn có thể tham khảo và áp dụng một vài điều trong số đó:
1. Phí hoa hồng cụ thể là bao nhiêu?
Khi sử dụng dịch vụ môi giới nhà đất, chủ sở hữu nào cũng cần quan tâm đến chi phí phải trả cho môi giới. Thường thì phía môi giới đưa ra biểu phí trước, bạn có thể dựa vào đó để thương lượng thành mức thấp hơn. Tuy nhiên, bạn cũng không nên mặc cả quá gay gắt, vì tiền hoa hồng đó chính là chi phí cho chất lượng dịch vụ, nó khích lệ nhà môi giới nỗ lực giúp bạn nhiều hơn. Hầu hết các nhà môi giới thường tính khoảng 1 đến 3 % cho một giao dịch nhà đất thành công. Chúng ta nên đưa ra mức hoa hồng hậu hĩnh, vì vấn đề ở đây không phải là tiền mà để có một dịch vụ môi giới bất động sản thật sự tốt.
2. Tài sản của tôi sẽ được rao bán bằng cách nào?
Thường người mua nhà sẽ quyết định mua nhà của bạn hay không chỉ trong khoảng 7 phút đầu xem nhà. Do đó, bạn phải hỏi về cách môi giới giới thiệu về căn nhà của bạn như thế nào? Rao bán ở đâu? Nội dung có thực tế không? Bạn có thể yêu cầu được xem qua các giao dịch khác mà nôi môi giới đó đã thực hiện thông qua website của họ, khách hàng của họ.
3. Trung bình mất khoảng bao lâu để bán được một bất động sản?
Chính xác là phụ thuộc vào vị trí bất động sản và sự sẵn sàng cho giao dịch của bạn nhưng bạn vẫn nên hỏi về thời gian để bán được nhà cho bạn. Với câu hỏi này thì bạn có thể biết được thời gian trung bình để bán được nhà là bao lâu. Nếu tài sản đó mất thời gian dài mà chưa bán được, thì có thể việc môi giới làm chưa tốt hoặc là mức giá bạn đưa ra quá cao.
Xem thông tin bán nhà phường Trung Mỹ Tây quận 12 ở đâu?
Xem thông tin bán nhà phường Trung Mỹ Tây quận 12 mới nhất tại MuaBanNhanh.com. Để được cập nhật những thông tin về nhà đất cần bán phường Trung Mỹ Tây quận 12, hãy xem ngay: Bán nhà quận 12
Nguồn: https://blog.muabannhanh.com/ban-nha-phuong-trung-my-tay-quan-12/60782
Đăng bởi Minh Thiện Tags: bán nhà quận 12, Mua bán nhà đất, mua bán nhà đất giá rẻ, mua bán nhà đất ở đâu, mua bán nhà đất quận 12, nhà bán quận 12, nhà đất quận 12, tìm mua nhà đất, tìm mua nhà đất quận 12
